气候渐凉，南京楼市热心却一点点未减！11月战罢，南京新房商场出售战报炽热出炉！
有数据，有本相！单盘出售套数方面，冠领全市的既不是河西、大校场、也不是雨花楼盘，而竟然是坐落空港新城核芯的绿地云湖十里院。
11月，绿地云湖十里院累计出售222套，排全市前列，遥遥领先！全南京都被狠狠震慑！（数据来历：克而瑞）
不由想问，缘何这家坐落禄口的楼盘能够逆势大破局，招引大批购房人的喜爱，发明红盘佳绩?
悉数红盘，当然都是有迹可循。咱们总结，云湖十里院热销的诀窍在于：绿地实力担任+空港新城核芯区位+低密洋房+准现房+优质户型+低总价，产品归纳竞争力真实杰出！在南京1字头房价，还能坐享低密真洋房的时机能有几个？说真实，放眼金陵，实属稀有！
本年年中，江宁区敞开“以旧换新”试点，绿地地产旗下云湖悦府和云湖十里院第一时间宣告参加，成为江宁区第一批参加的10个“以旧换新”试点项目，走出了南京民企参加“以旧换新”的第一步。
而数天后，江宁发布官宣首套“以旧换新”成交新房签约诞生于云湖十里院，成为江宁区首套完结“以旧换新”签约的项目！
从本年全体实施的作用来看，以旧换新，一方面协助买房人处理旧房处置的难题，另一方面有用协助房企活跃去库存，且还完成了购房人寓居质量的晋级，此外住所库存的去化也活跃带动一线土地商场，可谓土地、房企、购房人，三者共赢！
绿地地产活跃做出呼应政府召唤，勇于参加“以旧换新”饯别民企职责实力担任。客观来说，参加“以旧换新”需求有强壮深沉的资金见识，需求企业实打实地拿出自有现金流沉积在收买的存量房中，非常检测品牌实力！
此外依据商场反应来看，这家房企集项目开发、工程总包、物业服务和出售四位一体，悉数由绿地地产全资管控。坚持无融资无典当0负债0杠杆，用的满是现金流！
一起当下房地产修建质量遍及是购房人关怀的问题。云湖十里院施工方面由绿地地产开发总包一体。绿地项目修建公司具有一级三星修建资质，修建质量安心牢靠！
除了绿地地产本身实力充足雄厚外，地段区位、交通环境优秀也是项目的一大优势，项目坐落空港新城满意湖板块，归于禄口核芯开展区域，坐享空港千亿级战略开展机会。
云湖十里院毗连满意湖公园，区域周边自然生态杰出，出门可前往公园漫步。满意湖公园总投资2.5亿元，被外界称为“第二个百家湖”，其间规划水域面积约605亩，高标准打造滨水中央公园、环湖跑道、水上参观游览区、多主题公园等，将成为空港新城中心轴线上的新式生态公园。
交通地铁方面，除了现在已注册的S1号线翔宇路北站，上一年，南京临空经济区归纳交通规划曝光，地铁18号线拟在满意湖东侧设站，未来板块内双地铁环伺！
禄口段是18号线的重要组成部分，其大致走向是从北向南，先接入了禄口东站，与S1、S7、S9交汇在翔宇南路站，从翔宇南路站出来后，先往西、再往东，再往东，终究接入T3航站楼以及禄口机场站。
地铁18号线是一条串联南京三大纽带禄口机场、南京南站、南京北站的快速轨迹交通线号线快捷灵通主城。
产品方面，云湖十里院容积率仅1.5，打造建面约84-116㎡11层真纯洋房低密社区。单价仅1字头，总价最低仅110多万就可下手！
值得一提的是，项目为准现房出售，本年买，下一年即可拿房！关于刚需客群来说，交房敏捷，能够省却在外过渡周期，更早拿房、更早入住。
云湖十里院秉承云湖悦府的园林风格！打造三进多组团宋式园林景观，铺陈“亭台廊榭”恢宏画卷，此外装备全龄运动设备：全龄游乐场，休闲凉亭等设备，在富氧生态谧境下休闲训练，享健康惬意，雅居爱崇。
毫不意外，云湖十里院卖的火卖的爆！很大一部分要素要归功于项目户型优势杰出和高质量装标！
云湖十里院得房率约84%左右，远超同面积段高层产品，套内空间更显宽阔，寓居舒适度高！
且云湖十里院在户型规划规范内，奇妙地融入了不计入面积的飘窗和只计入一半面积阳台的规划！假如算上赠送的面积，归纳得房率乃至已达约97-98%。让买房人的每一分钱，都用在刀刃上，供给买房人更高的性价比！
绿地·云湖十里院主力户型共4种，为建面约84㎡、89㎡、107㎡和116㎡。
②全屋满飘规划、节省了好几个平方，让人惊喜的是就连厨房部分也发明性的规划了飘窗。飘窗依据规划规划归于赠送空间，不计入产权面积，厨房这儿的飘窗，开发商交给的时分会做成柜体交给；
户型特色：89㎡三房两厅两卫，户型立异力度很大。不看标明，或许会以为这是110㎡以上大户型的规划。
2、全屋6飘窗+大面宽阳台，赠送面积多；厨房部分也发明性的规划飘窗，开发商会改造交给。
户型特色：全屋5飘窗+跑道阳台，大横厅规划，更多收纳空间；主卧套房规划，独立卫浴，私密性强。
户型特色：全屋6飘窗+跑道阳台，四开间朝南；爱崇主卧套房，步入式衣帽间，独立卫浴。
绿地云湖十里院四款户型，每款都很有特色，合适首套刚需到改进客群。全优户型，好户型不怕比！
云湖十里院选用高标准精装装备，其间三大件，中央空调选用日立变频空调；新风体系选用海信；地板选用欧象多层实木地板。
橱柜选用欧派调配海尔厨电；卫浴品牌选用箭牌卫浴；入户门则是三荣品牌防火子母门调配室内欧派多层全木门，窗户选用断桥铝三层中空玻璃，选用暖边的施工工艺，南侧窗户选用断桥铝三层中空玻璃再加内置百叶窗。
此外，云湖十里院从业主实践便当方面动身，地下车位100%预留轿车充电桩电源，业主充电无忧。现在项目推出1万元即可享价值约10万元地下产权车位重磅优惠！
综上所述，老百姓用真金白银来投票，火爆的出售成绩充分说明了云湖十里院归纳质价比杰出！ 总价110多万起，即可下手南京宋式花园洋房，所剩座位不多，欲购从速！